서울특별시 금천구 독산2동
독산2동 철거 · 원상복구
독산2동에는 상가 업소 671곳이 있고, 음식점(32%)과 소매점(21%) 비중이 큽니다. 1층 점포 비율이 75%로 높아, 인도 쪽 반출과 간판 철거를 같이 계획하는 경우가 많습니다.
독산2동 상가 현황
상가 업소671곳
1층 점포75%
2층 이상25%
지하0%
10곳+ 상가건물1동
- 많은 업종
- 미용실 47 · 백반/한정식 45 · 카페 27 · 부동산 중개/대리업 22 · 요리 주점 19 · 김밥/만두/분식 16
- 상가가 몰린 길
- 독산로(145) · 시흥대로(83) · 독산로64길(77) · 독산로65길(45)
- 업소가 많은 건물
- 창영빌딩(11) · 림스빌딩(8) · 일부호(8)
금천구 평균과 비교
독산2동에서 사무·전문서비스는 8%로 금천구 평균(34%)보다 낮고, 음식점은 32%로 금천구 평균(20%)보다 높습니다.
| 업종 | 독산2동 | 금천구 평균 | |
|---|---|---|---|
| 음식점 | 32% | 20% | ▲ |
| 소매점 | 21% | 18% | ▲ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 17% | 8% | ▲ |
| 사무·전문서비스 | 8% | 34% | ▼ |
| 학원·교육 | 6% | 5% | – |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 406곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
독산2동에 많은 업종별 철거 포인트
미용실·네일·피부관리 70곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 온수기와 배관
미용실·네일·피부관리 철거 안내
고깃집·주점 54곳
테이블 덕트·바 테이블·주방 — 가스 먼저
고깃집·주점 철거 안내
카페·베이커리 35곳
바 카운터·급배수·목공 인테리어 — 목공 인테리어 양
카페·베이커리 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
독산2동에서 맞춰 드릴 작업
독산2동 현장 메모
- 1층 점포 75% — 인도 쪽 반출이 많아 보행자 통제와 차량 정차 위치를 미리 정합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 1동이고, 업소의 2%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 창영빌딩(업소 11곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 독산로·시흥대로·독산로64길 일대는 점포가 이어진 길이라 이웃 가게 영업 시간과 소음 작업 시간을 맞춥니다.
독산2동 위치
- 주소
- 서울특별시 금천구 독산2동
- 묶음 동네
- 독산동
독산2동 철거 질문
독산2동 1층 점포는 간판까지 같이 떼어 주나요?
1층 점포가 75%로 많은 동네입니다. 내부 철거와 함께 간판·어닝도 떼어 낼 수 있고, 높이에 따라 장비를 정합니다.
독산2동 말고 근처 동네도 가나요?
네. 독산4동·시흥4동·독산1동 등 가까운 동네와 금천구 전 지역에서 견적 상담을 합니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항