폐업 철거 · 점포 정리
가게 문을 닫을 때는 집기 처분, 내부 철거, 원상복구, 지원금 정산이 한꺼번에 몰립니다. 순서를 잘못 잡으면 같은 일에 비용이 두 번 나갑니다. 무엇부터 할지 정리해 드리고 철거와 마감까지 진행합니다.
이럴 때 맡겨 주세요
- 식당·카페·미용실·학원 등을 폐업하고 점포를 비울 때
- 희망리턴패키지 점포철거비 지원을 받으려 할 때
- 집기·주방기기 처분과 철거 일정을 맞춰야 할 때
- 임대 만료 전에 빠르게 정리해야 할 때
작업 범위
포함 기본으로 하는 일
- 남은 집기·가구 반출 (팔 물건은 미리 분리)
- 내부 인테리어 철거
- 간판 철거 (필요한 경우)
- 합의한 원상복구 범위까지 정리
- 폐기물 분리 반출
- 같은 자리·같은 방향의 작업 전·후 사진 촬영
별도 따로 정하거나 다른 업체가 할 일
- 중고 집기 매입
- 매입은 전문 매입 업체가 따로 합니다. 매입 후 남은 물건만 철거 범위에 넣습니다.
- 가스·전기·수도 해지
- 각 공급사(도시가스사·한전·수도사업소)에 직접 신청하셔야 합니다.
- 지원금 신청서 작성·제출
- 대표자 본인만 할 수 있습니다. 업체는 정산에 필요한 서류와 사진을 준비합니다.
이렇게 진행합니다
- 팔 수 있는 것부터 빼세요
주방기기, 냉장고, 의자·테이블처럼 중고로 팔 수 있는 물건은 철거 전에 매입 업체에 넘기면 철거 폐기물이 줄어 비용도 줄어듭니다. 매입 업체가 가져간 뒤 남은 물건을 기준으로 견적을 다시 잡습니다.
- 지원금은 철거 전에 신청하는 것이 기본
2026년 점포철거비 지원은 철거 예정자가 먼저 신청하고, 철거 후 정산하는 순서가 기본입니다. 이미 철거했다면 서류를 한꺼번에 내야 하고 철거 전 사진이 없으면 인정받기 어렵습니다.
- 서류 금액을 하나로 맞춥니다
정산에서는 공사내역서, 세금계산서, 이체 금액이 서로 같아야 합니다. 현금 거래나 금액이 서로 다른 서류는 반려 사유가 됩니다. 발행 가능한 증빙은 견적 단계에서 확인해 드립니다.
- 사진은 같은 자리에서
철거 전·후 사진은 같은 위치·같은 방향에서 사업장 전체가 보이게 찍어야 합니다. AI로 손본 사진은 인정되지 않습니다.
폐업 철거 작업 장면
※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
2026년 점포철거비 지원 조건과 정산 서류를 정리해 두었습니다.
비용이 달라지는 것
- 남은 집기의 양
- 내부 인테리어 철거 범위
- 주방 설비(후드·덕트) 유무
- 간판 포함 여부
- 원상복구 기준
- 폐기물 양
견적서에는 항목별 금액과 포함·제외 범위를 나눠 적습니다. 철거 비용 안내에서 견적서 보는 법을 확인하세요.
견적 전에 준비하면 좋은 것
- 임대차 계약서(원상복구 조항·전용면적)
- 팔 물건과 버릴 물건 구분
- 폐업 예정일과 인계 날짜
- 지원금 신청 여부
폐업 철거 자주 묻는 질문
집기를 먼저 팔고 나서 철거해야 하나요?
그렇게 하시는 편이 비용 면에서 유리합니다. 매입 업체가 가져갈 물건과 버릴 물건을 먼저 나눠 주시면, 남는 것만 기준으로 견적을 다시 잡습니다.
지원금을 받으면 철거비를 하나도 안 내도 되나요?
아닙니다. 지원금은 전용면적 3.3㎡당 20만원 이내, 최대 600만원(2025.7.11 이후 폐업, 그 이전 폐업은 최대 400만원) 한도에서 부가세를 뺀 공급가액만큼 돌려받는 방식입니다. 철거비는 먼저 전액 내고, 정산이 끝나면 본인 계좌로 환급됩니다.
업체가 지원금 신청을 대신해 줄 수 있나요?
할 수 없습니다. 2026년 공고는 서류 대리 작성과 대리 신청을 부정행위로 정하고 있고, 신청은 사업자등록증상 대표자 본인이 해야 합니다. 업체는 견적서·공사 내역·작업 전후 사진처럼 정산에 필요한 자료를 정확하게 준비하는 역할입니다.
폐업 신고는 언제 하나요?
지원금 한도는 폐업일에 따라 달라지고, 정산 때 국세청 폐업사실증명원을 내야 합니다. 지원금을 받을 계획이면 신청 조건을 먼저 확인한 뒤 폐업일을 정하세요.
폐업 철거 업종별 안내
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폐업 철거 문의가 많을 지역
지역 페이지에서 그 지역 건물 특성과 현장 주의점을 볼 수 있습니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항