시흥시 철거 · 원상복구
시흥시는 정왕동 시화국가산업단지와 시흥 MTV를 중심으로 한 제조업 도시이면서, 배곧·은계·목감·장현 등 신도시와 택지가 잇따라 들어선 곳입니다. 산단 공장의 이전·폐업 정리와, 공급이 많았던 신도시 상가의 임차인 교체에 따른 원상복구가 두 축을 이룹니다. 월곶포구와 오이도에는 바닷가 음식점이 모여 있습니다.
시흥시는 이런 곳입니다
- 주요 상권·지구
- 시화국가산업단지 · 시흥 MTV · 배곧신도시 · 은계지구 · 목감지구 · 월곶포구
- 대표 건물 유형
- 시화산단 공장, 배곧·은계 신축 상가, 정왕동 원룸 건물
- 행정 구역
- 행정동 18곳
- 관할 기관
- 시흥시청
시흥시 상가 한눈에
- 상가가 몰린 길
- 서울대학로278번길(1,057) · 서울대학로264번길(732) · 중심상가로(673) · 배곧4로(563) · 서울대학로(507)
상가가 많은 동네
- 정왕동 8,549
- 배곧동 3,481
- 정왕1동 2,560
- 신천동 2,069
- 대야동 2,061
- 정왕본동 2,013
- 은행동 1,720
- 정왕3동 1,483
- 정왕2동 1,216
- 연성동 1,197
- 장곡동 908
- 능곡동 868
시흥시에 많은 업종
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 등록 업소 기준입니다.
시흥시에서 많이 찾는 작업
시흥시 같은 지역의 작업 장면
※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
오이도·월곶 해안 음식점은 수족관과 해수 배관, 대형 냉장 설비가 있는 경우가 많아 물 빼기와 냉매 처리를 먼저 하고 내부 철거에 들어가야 합니다.
시흥시 동네별 안내 (38곳)
동네를 누르면 그 동의 상가 현황(업종·층·상가가 몰린 길)과 현장 메모를 볼 수 있습니다. 목록에 없는 곳도 시흥시라면 문의해 주세요.
철거 전 관할 기관 확인
내력벽·기둥 같은 주요구조부를 건드리거나 건물 일부를 해체하면 시흥시청의 건축 담당 부서에 해체 허가나 신고가 필요할 수 있습니다. 구조부를 건드리지 않는 내부 마감재 철거는 보통 대상이 아니지만, 애매하면 먼저 확인하세요.
시흥시 철거 자주 묻는 질문
시흥시 공장·창고 안 사무실이나 휴게 공간도 철거하나요?
공장 안 사무실·휴게실·칸막이 같은 내부 공간 철거는 상담할 수 있습니다. 생산 설비나 대형 기계 해체는 전문 업체가 필요할 수 있어, 현장을 보고 범위를 나눕니다.
시흥시 신축 상가의 원상복구는 어디까지인가요?
입점 전 상태가 콘크리트 노출(무마감)이었다면 인테리어를 모두 걷어내는 것이 기준이 되는 경우가 많습니다. 임대·분양 계약서의 인도 조건을 확인한 뒤 범위를 정합니다.
시흥시 어느 동네까지 가나요?
시흥시 전 지역에서 견적 상담을 합니다. 거모동, 계수동, 과림동, 광석동 등 38곳의 동네별 안내 페이지를 이 페이지 아래에 정리해 두었고, 각 동네의 상가 현황과 현장 메모를 볼 수 있습니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항