서울특별시 금천구 독산3동
독산3동 철거 · 원상복구
독산3동 상가는 1,165곳이며 음식점 343곳, 소매점 308곳 순으로 많습니다. 1층 점포 비율이 77%로 높아, 인도 쪽 반출과 간판 철거를 같이 계획하는 경우가 많습니다.
독산3동 상가 현황
상가 업소1,165곳
1층 점포77%
2층 이상23%
지하0%
10곳+ 상가건물14동
- 많은 업종
- 미용실 68 · 백반/한정식 52 · 슈퍼마켓 45 · 요리 주점 43 · 중국집 42 · 세무사 41
- 상가가 몰린 길
- 독산로(214) · 남부순환로(114) · 시흥대로(95) · 독산로85길(89)
- 업소가 많은 건물
- 독산오르페움타워(23) · 혜전빌딩(20) · 명칭없음(15)
금천구 평균과 비교
독산3동에서 사무·전문서비스는 10%로 금천구 평균(34%)보다 낮고, 음식점은 29%로 금천구 평균(20%)보다 높습니다.
| 업종 | 독산3동 | 금천구 평균 | |
|---|---|---|---|
| 음식점 | 29% | 20% | ▲ |
| 소매점 | 26% | 18% | ▲ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 13% | 8% | ▲ |
| 사무·전문서비스 | 10% | 34% | ▼ |
| 운동·오락시설 | 6% | 3% | ▲ |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 677곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
독산3동에 많은 업종별 철거 포인트
고깃집·주점 110곳
테이블 덕트·바 테이블·주방 — 가스 먼저
고깃집·주점 철거 안내
미용실·네일·피부관리 86곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 칸막이 룸이 많으면
미용실·네일·피부관리 철거 안내
편의점·마트 64곳
냉장 쇼케이스·진열대 — 본사 장비 확인
편의점·마트 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
독산3동에서 맞춰 드릴 작업
독산3동 현장 메모
- 1층 점포 77% — 인도 쪽 반출이 많아 보행자 통제와 차량 정차 위치를 미리 정합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 14동이고, 업소의 17%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 독산오르페움타워(업소 23곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 상가가 독산로·남부순환로·시흥대로에 몰려 있어, 이 길가 점포는 차량을 잠깐 세울 자리부터 확인합니다.
독산3동 위치
- 주소
- 서울특별시 금천구 독산3동
- 묶음 동네
- 독산동
독산3동 철거 질문
독산3동 1층 점포는 간판까지 같이 떼어 주나요?
1층 점포가 77%로 많은 동네입니다. 내부 철거와 함께 간판·어닝도 떼어 낼 수 있고, 높이에 따라 장비를 정합니다.
독산3동 말고 근처 동네도 가나요?
독산4동·조원동·미성동처럼 붙어 있는 동네는 물론 금천구 어디든 상담합니다. 주소(동까지)와 사진을 보내 주세요.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항