서울특별시 금천구 독산동
독산동 철거 · 원상복구
독산동에는 상가 업소 4,242곳이 있고, 음식점(30%)과 소매점(21%) 비중이 큽니다. 업소의 70%가 1층 점포라 간판·출입문 쪽 작업과 차량 정차 위치를 함께 봅니다.
독산동 상가 현황
상가 업소4,242곳
1층 점포70%
2층 이상30%
지하0%
10곳+ 상가건물35동
- 많은 업종
- 백반/한정식 239 · 미용실 220 · 부동산 중개/대리업 172 · 카페 156 · 슈퍼마켓 120 · 요리 주점 120
- 상가가 몰린 길
- 시흥대로(702) · 독산로(483) · 두산로(289) · 범안로(203)
- 업소가 많은 건물
- 현대지식산업센터(195) · 금천롯데캐슬골드파크3차(97) · 시티렉스(67)
금천구 평균과 비교
독산동에서 사무·전문서비스는 12%로 금천구 평균(34%)보다 낮고, 음식점은 30%로 금천구 평균(20%)보다 높습니다.
| 업종 | 독산동 | 금천구 평균 | |
|---|---|---|---|
| 음식점 | 30% | 20% | ▲ |
| 소매점 | 21% | 18% | ▲ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 14% | 8% | ▲ |
| 사무·전문서비스 | 12% | 34% | ▼ |
| 운동·오락시설 | 6% | 3% | ▲ |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 2,517곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
독산동에 많은 업종별 철거 포인트
고깃집·주점 326곳
테이블 덕트·바 테이블·주방 — 가스 먼저
고깃집·주점 철거 안내
미용실·네일·피부관리 305곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 온수기와 배관
미용실·네일·피부관리 철거 안내
편의점·마트 218곳
냉장 쇼케이스·진열대 — 진열대는 부피
편의점·마트 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
독산동에서 맞춰 드릴 작업
독산동 현장 메모
- 1층 점포 70% — 인도 쪽 반출이 많아 보행자 통제와 차량 정차 위치를 미리 정합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 35동이고, 업소의 24%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 현대지식산업센터(업소 195곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 상가가 시흥대로·독산로·두산로에 몰려 있어, 이 길가 점포는 차량을 잠깐 세울 자리부터 확인합니다.
독산동 위치
- 주소
- 서울특별시 금천구 독산동
- 세부 동
- 독산1동 · 독산2동 · 독산3동 · 독산4동
- 면적
- 4.13㎢ · 금천구 3곳 중 2번째로 넓음
독산동 철거 질문
독산동 1층 점포는 간판까지 같이 떼어 주나요?
1층 점포가 70%로 많은 동네입니다. 내부 철거와 함께 간판·어닝도 떼어 낼 수 있고, 높이에 따라 장비를 정합니다.
독산동 말고 근처 동네도 가나요?
네. 시흥4동·하안3동·하안4동 등 가까운 동네와 금천구 전 지역에서 견적 상담을 합니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항