경기도 성남시 분당구 정자3동
정자3동 철거 · 원상복구
정자3동 상가는 272곳이며 음식점 56곳, 소매점 54곳 순으로 많습니다. 업소의 67%가 1층 점포라 간판·출입문 쪽 작업과 차량 정차 위치를 함께 봅니다.
정자3동 상가 현황
상가 업소272곳
1층 점포67%
2층 이상33%
지하1%
10곳+ 상가건물5동
- 많은 업종
- 부동산 중개/대리업 23 · 카페 22 · 미용실 19 · 입시·교과학원 13 · 백반/한정식 9 · 경영 컨설팅업 8
- 상가가 몰린 길
- 불정로(90) · 불곡남로(26) · 정자로(26) · 불곡로(18)
- 업소가 많은 건물
- 정든마을우성6차(22) · 이마트(17) · 정든마을신화5차(14)
성남시 평균과 비교
정자3동에서 학원·교육은 16%로 성남시 평균(10%)보다 높고, 음식점은 21%로 성남시 평균(26%)보다 낮습니다.
| 업종 | 정자3동 | 성남시 평균 | |
|---|---|---|---|
| 음식점 | 21% | 26% | ▼ |
| 소매점 | 20% | 22% | – |
| 학원·교육 | 16% | 10% | ▲ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 14% | 12% | – |
| 사무·전문서비스 | 13% | 12% | – |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 147곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
정자3동에 많은 업종별 철거 포인트
학원·스터디카페 30곳
강의실 칸막이·칠판·좌석 부스 — 좌석 수가 곧 물량
학원·스터디카페 철거 안내
카페·베이커리 25곳
바 카운터·급배수·목공 인테리어 — 장비부터 처분 경로 정하기
카페·베이커리 철거 안내
미용실·네일·피부관리 22곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 온수기와 배관
미용실·네일·피부관리 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
정자3동에서 맞춰 드릴 작업
정자3동 현장 메모
- 1층 비중 67% — 간판·어닝까지 함께 철거하는지 견적 때 같이 확인합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 5동이고, 업소의 31%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 정든마을우성6차(업소 22곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 상가가 불정로·불곡남로·정자로에 몰려 있어, 이 길가 점포는 차량을 잠깐 세울 자리부터 확인합니다.
정자3동 위치
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 정자3동
- 묶음 동네
- 정자동
정자3동 철거 질문
정자3동 1층 점포는 간판까지 같이 떼어 주나요?
1층 점포가 67%로 많은 동네입니다. 내부 철거와 함께 간판·어닝도 떼어 낼 수 있고, 높이에 따라 장비를 정합니다.
정자3동 말고 근처 동네도 가나요?
네. 수내3동·정자2동·수내동 등 가까운 동네와 성남시 전 지역에서 견적 상담을 합니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항