경기도 성남시 분당구 정자동
정자동 철거 · 원상복구
성남시 남쪽에 있는 정자동의 상가 업소는 3,767곳으로, 그중 음식점이 1,135곳으로 가장 많습니다. 2층 이상에 자리한 업소가 47%로 많아, 철거 전에 반출 동선과 엘리베이터 사용 시간을 확인합니다.
정자동 상가 현황
상가 업소3,767곳
1층 점포52%
2층 이상47%
지하0%
10곳+ 상가건물82동
- 많은 업종
- 입시·교과학원 271 · 카페 184 · 백반/한정식 161 · 부동산 중개/대리업 147 · 미용실 127 · 경영 컨설팅업 120
- 상가가 몰린 길
- 정자일로(849) · 성남대로331번길(450) · 성남대로(357) · 느티로(264)
- 업소가 많은 건물
- 분당더샵스타파크(164) · 젤존타워(137) · 백궁프라자(120)
성남시 평균과 비교
정자동에서 학원·교육은 17%로 성남시 평균(10%)보다 높고, 소매점은 15%로 성남시 평균(22%)보다 낮습니다.
| 업종 | 정자동 | 성남시 평균 | |
|---|---|---|---|
| 음식점 | 30% | 26% | ▲ |
| 학원·교육 | 17% | 10% | ▲ |
| 소매점 | 15% | 22% | ▼ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 11% | 12% | – |
| 사무·전문서비스 | 11% | 12% | – |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 2,160곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
정자동에 많은 업종별 철거 포인트
학원·스터디카페 473곳
강의실 칸막이·칠판·좌석 부스 — 수업 없는 날
학원·스터디카페 철거 안내
카페·베이커리 260곳
바 카운터·급배수·목공 인테리어 — 장비부터 처분 경로 정하기
카페·베이커리 철거 안내
미용실·네일·피부관리 237곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 칸막이 룸이 많으면
미용실·네일·피부관리 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
정자동에서 맞춰 드릴 작업
정자동 현장 메모
- 윗층 점포가 많은 편(47%) — 화물 엘리베이터가 없으면 계단 반출 인력을 견적에 넣습니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 82동이고, 업소의 70%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 분당더샵스타파크(업소 164곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 상가가 정자일로·성남대로331번길·성남대로에 몰려 있어, 이 길가 점포는 차량을 잠깐 세울 자리부터 확인합니다.
정자동 위치
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 정자동
- 세부 동
- 정자1동 · 정자2동 · 정자3동
- 면적
- 4.51㎢ · 성남시 12곳 중 7번째로 넓음
정자동 철거 질문
정자동 2층 이상 매장도 철거하나요?
네. 정자동은 층 정보가 있는 상가의 47%가 2층 이상입니다. 엘리베이터를 쓸 수 있는 시간과 계단 폭을 먼저 확인하고, 반출 인력을 견적에 반영합니다.
정자동 말고 근처 동네도 가나요?
네. 수내동·수내3동·수내2동 등 가까운 동네와 성남시 전 지역에서 견적 상담을 합니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항