서울특별시 광진구 자양3동
자양3동 철거 · 원상복구
자양3동 상가는 951곳이며 소매점 279곳, 음식점 214곳 순으로 많습니다. 2층 이상에 자리한 업소가 45%로 많아, 철거 전에 반출 동선과 엘리베이터 사용 시간을 확인합니다.
자양3동 상가 현황
상가 업소951곳
1층 점포55%
2층 이상45%
지하1%
10곳+ 상가건물18동
- 많은 업종
- 부동산 중개/대리업 66 · 기타 의류 소매업 53 · 카페 50 · 미용실 47 · 여성 의류 소매업 41 · 입시·교과학원 40
- 상가가 몰린 길
- 능동로(244) · 뚝섬로(112) · 아차산로(96) · 자양번영로(69)
- 업소가 많은 건물
- 롯데백화점(123) · 더샵스타시티(75) · 이튼타워리버3차(28)
광진구 평균과 비교
자양3동에서 소매점은 29%로 광진구 평균(22%)보다 높고, 학원·교육은 12%로 광진구 평균(7%)보다 높습니다.
| 업종 | 자양3동 | 광진구 평균 | |
|---|---|---|---|
| 소매점 | 29% | 22% | ▲ |
| 음식점 | 23% | 27% | ▼ |
| 학원·교육 | 12% | 7% | ▲ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 11% | 12% | – |
| 부동산 | 7% | 5% | – |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 660곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
자양3동에 많은 업종별 철거 포인트
학원·스터디카페 94곳
강의실 칸막이·칠판·좌석 부스 — 수업 없는 날
학원·스터디카페 철거 안내
카페·베이커리 66곳
바 카운터·급배수·목공 인테리어 — 물 쓰던 자리 확인
카페·베이커리 철거 안내
미용실·네일·피부관리 64곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 칸막이 룸이 많으면
미용실·네일·피부관리 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
자양3동에서 맞춰 드릴 작업
자양3동 현장 메모
- 윗층 점포가 많은 편(45%) — 화물 엘리베이터가 없으면 계단 반출 인력을 견적에 넣습니다.
- 1층 비중 55% — 간판·어닝까지 함께 철거하는지 견적 때 같이 확인합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 18동이고, 업소의 49%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 롯데백화점(업소 123곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 능동로·뚝섬로·아차산로 일대는 점포가 이어진 길이라 이웃 가게 영업 시간과 소음 작업 시간을 맞춥니다.
자양3동 위치
- 주소
- 서울특별시 광진구 자양3동
- 묶음 동네
- 자양동
자양3동 철거 질문
자양3동 2층 이상 매장도 철거하나요?
네. 자양3동은 층 정보가 있는 상가의 45%가 2층 이상입니다. 엘리베이터를 쓸 수 있는 시간과 계단 폭을 먼저 확인하고, 반출 인력을 견적에 반영합니다.
자양3동 말고 근처 동네도 가나요?
네. 자양4동·자양1동·자양2동 등 가까운 동네와 광진구 전 지역에서 견적 상담을 합니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항