서울특별시 강서구 외발산동
외발산동 철거 · 원상복구
외발산동에는 상가 업소 169곳이 있고, 소매점(50%)과 미용·수리 등 생활서비스(21%) 비중이 큽니다. 층 정보가 있는 업소의 45%가 2층 이상이라 엘리베이터·계단 반출 계획부터 세웁니다.
외발산동 상가 현황
상가 업소169곳
1층 점포55%
2층 이상45%
지하0%
10곳+ 상가건물2동
- 많은 업종
- 수산물 소매업 45 · 자동차 정비소 29 · 백반/한정식 12 · 건어물/젓갈 소매업 9 · 슈퍼마켓 6 · 기타 사무 지원 서비스업 5
- 상가가 몰린 길
- 발산로(90) · 남부순환로19길(24) · 남부순환로(23) · 방화대로(15)
- 업소가 많은 건물
- 수협공판장(36) · 강서농산물시장(8) · 강서농산물도매시장(7)
강서구 평균과 비교
외발산동에서 소매점은 50%로 강서구 평균(19%)보다 높고, 음식점은 15%로 강서구 평균(26%)보다 낮습니다.
| 업종 | 외발산동 | 강서구 평균 | |
|---|---|---|---|
| 소매점 | 50% | 19% | ▲ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 21% | 12% | ▲ |
| 음식점 | 15% | 26% | ▼ |
| 시설관리·임대 | 4% | 5% | – |
| 사무·전문서비스 | 4% | 15% | ▼ |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 58곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
외발산동에 많은 업종별 철거 포인트
편의점·마트 8곳
냉장 쇼케이스·진열대 — 진열대는 부피
편의점·마트 철거 안내카페·베이커리 3곳
바 카운터·급배수·목공 인테리어 — 목공 인테리어 양
카페·베이커리 철거 안내
미용실·네일·피부관리 3곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 온수기와 배관
미용실·네일·피부관리 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
외발산동에서 맞춰 드릴 작업
외발산동 현장 메모
- 2층 이상 업소 45% — 건물 엘리베이터 사용 시간과 계단 폭을 견적 전에 확인합니다.
- 1층 비중 55% — 간판·어닝까지 함께 철거하는지 견적 때 같이 확인합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 2동이고, 업소의 52%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 수협공판장(업소 36곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 상가가 발산로·남부순환로19길·남부순환로에 몰려 있어, 이 길가 점포는 차량을 잠깐 세울 자리부터 확인합니다.
외발산동 위치
- 주소
- 서울특별시 강서구 외발산동
- 관할 행정동
- 발산1동 · 공항동
외발산동 철거 질문
외발산동 2층 이상 매장도 철거하나요?
네. 외발산동은 층 정보가 있는 상가의 45%가 2층 이상입니다. 엘리베이터를 쓸 수 있는 시간과 계단 폭을 먼저 확인하고, 반출 인력을 견적에 반영합니다.
외발산동 말고 근처 동네도 가나요?
발산동·신월5동·화곡3동처럼 붙어 있는 동네는 물론 강서구 어디든 상담합니다. 주소(동까지)와 사진을 보내 주세요.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항