하남시 철거 · 원상복구
하남시는 미사강변도시와 위례·감일 등 신도시가 빠르게 들어서며 커진 도시로, 스타필드 하남이 대표적인 대형 상업시설입니다. 미사역 주변 지식산업센터와 근린상가는 공급이 많아 입주와 이전이 잦고, 그에 따른 원상복구와 매장 철거가 자주 필요합니다. 덕풍동·신장동 구도심은 오래된 점포가 많은 생활 상권입니다.
하남시는 이런 곳입니다
- 주요 상권·지구
- 미사강변도시 · 스타필드 하남 · 위례 학암동 · 감일지구 · 덕풍동 구도심 · 교산지구
- 대표 건물 유형
- 미사 지식산업센터·상가, 대형 쇼핑몰 매장, 덕풍동 노후 상가
- 행정 구역
- 행정동 14곳
- 관할 기관
- 하남시청
하남시 상가 한눈에
- 상가가 몰린 길
- 미사대로(1,492) · 미사강변한강로(1,430) · 미사강변중앙로(1,126) · 미사강변동로(1,071) · 하남대로(717)
상가가 많은 동네
- 망월동 5,698
- 미사1동 3,809
- 덕풍동 3,115
- 신장동 2,344
- 풍산동 2,221
- 덕풍3동 2,164
- 미사2동 2,072
- 신장2동 1,739
- 신장1동 752
- 감이동 578
- 덕풍2동 565
- 위례동 500
하남시에 많은 업종
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 등록 업소 기준입니다.
하남시에서 많이 찾는 작업
하남시 같은 지역의 작업 장면
※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
미사 지식산업센터는 상가·사무실·제조형 호실이 한 건물에 섞여 있어 호실 용도별로 원상복구 범위가 다르고, 화물 엘리베이터 예약 경쟁이 심해 날짜를 일찍 잡는 것이 좋습니다.
하남시 동네별 안내 (32곳)
동네를 누르면 그 동의 상가 현황(업종·층·상가가 몰린 길)과 현장 메모를 볼 수 있습니다. 목록에 없는 곳도 하남시라면 문의해 주세요.
철거 전 관할 기관 확인
내력벽·기둥 같은 주요구조부를 건드리거나 건물 일부를 해체하면 하남시청의 건축 담당 부서에 해체 허가나 신고가 필요할 수 있습니다. 구조부를 건드리지 않는 내부 마감재 철거는 보통 대상이 아니지만, 애매하면 먼저 확인하세요.
하남시 철거 자주 묻는 질문
하남시 신축 상가의 원상복구는 어디까지인가요?
입점 전 상태가 콘크리트 노출(무마감)이었다면 인테리어를 모두 걷어내는 것이 기준이 되는 경우가 많습니다. 임대·분양 계약서의 인도 조건을 확인한 뒤 범위를 정합니다.
스타필드 하남 근처처럼 옆 가게가 영업 중이어도 철거할 수 있나요?
가능합니다. 이웃 매장이 영업 중이면 소음 작업 시간을 미리 맞추고 출입구와 공용 통로를 보양합니다. 상가 관리단이 정한 반출 시간이 있으면 그에 따릅니다.
하남시 어느 동네까지 가나요?
하남시 전 지역에서 견적 상담을 합니다. 감북동, 감이동, 감일동, 광암동 등 32곳의 동네별 안내 페이지를 이 페이지 아래에 정리해 두었고, 각 동네의 상가 현황과 현장 메모를 볼 수 있습니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항