경기도 의정부시 고산동
고산동 철거 · 원상복구
고산동 상가는 350곳이며 음식점 107곳, 소매점 66곳 순으로 많습니다. 업소의 60%가 1층 점포라 간판·출입문 쪽 작업과 차량 정차 위치를 함께 봅니다.
고산동 상가 현황
상가 업소350곳
1층 점포60%
2층 이상40%
지하0%
10곳+ 상가건물7동
- 많은 업종
- 경영 컨설팅업 38 · 부동산 중개/대리업 24 · 백반/한정식 23 · 카페 17 · 미용실 13 · 돼지고기 구이/찜 12
- 상가가 몰린 길
- 문충로(73) · 문화로(72) · 서광로(48) · 고산로(35)
- 업소가 많은 건물
- 한강듀클래스의정부고산(63) · 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트(21) · 고산3단지(12)
의정부시 평균과 비교
고산동에서 사무·전문서비스는 18%로 의정부시 평균(8%)보다 높고, 소매점은 19%로 의정부시 평균(24%)보다 낮습니다.
| 업종 | 고산동 | 의정부시 평균 | |
|---|---|---|---|
| 음식점 | 31% | 29% | – |
| 소매점 | 19% | 24% | ▼ |
| 사무·전문서비스 | 18% | 8% | ▲ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 11% | 14% | ▼ |
| 학원·교육 | 9% | 8% | – |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 207곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
고산동에 많은 업종별 철거 포인트
카페·베이커리 21곳
바 카운터·급배수·목공 인테리어 — 장비부터 처분 경로 정하기
카페·베이커리 철거 안내
학원·스터디카페 21곳
강의실 칸막이·칠판·좌석 부스 — 방음재가 들어 있는 벽
학원·스터디카페 철거 안내
고깃집·주점 21곳
테이블 덕트·바 테이블·주방 — 외부 배기구
고깃집·주점 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
고산동에서 맞춰 드릴 작업
고산동 현장 메모
- 윗층 점포가 많은 편(40%) — 화물 엘리베이터가 없으면 계단 반출 인력을 견적에 넣습니다.
- 1층 비중 60% — 간판·어닝까지 함께 철거하는지 견적 때 같이 확인합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 7동이고, 업소의 45%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 한강듀클래스의정부고산(업소 63곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 상가가 문충로·문화로·서광로에 몰려 있어, 이 길가 점포는 차량을 잠깐 세울 자리부터 확인합니다.
고산동 위치
- 주소
- 경기도 의정부시 고산동
- 관할 행정동
- 송산1동
고산동 철거 질문
고산동 2층 이상 매장도 철거하나요?
네. 고산동은 층 정보가 있는 상가의 40%가 2층 이상입니다. 엘리베이터를 쓸 수 있는 시간과 계단 폭을 먼저 확인하고, 반출 인력을 견적에 반영합니다.
고산동 말고 근처 동네도 가나요?
네. 산곡동·송산동·송산2동 등 가까운 동네와 의정부시 전 지역에서 견적 상담을 합니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항