경기도 수원시 장안구 정자동
정자동 철거 · 원상복구
정자동에는 상가 업소 2,368곳이 있고, 음식점(29%)과 소매점(21%) 비중이 큽니다. 1층 점포 비율이 60%로 높아, 인도 쪽 반출과 간판 철거를 같이 계획하는 경우가 많습니다.
정자동 상가 현황
상가 업소2,368곳
1층 점포60%
2층 이상40%
지하0%
10곳+ 상가건물39동
- 많은 업종
- 입시·교과학원 184 · 미용실 154 · 부동산 중개/대리업 113 · 카페 112 · 백반/한정식 94 · 슈퍼마켓 52
- 상가가 몰린 길
- 대평로(265) · 장안로(262) · 대평로90번길(172) · 수성로(166)
- 업소가 많은 건물
- 동신1단지(48) · 라이프스포츠수원(44) · 선일프라자(36)
수원시 평균과 비교
정자동에서 학원·교육은 15%로 수원시 평균(9%)보다 높고, 사무·전문서비스는 5%로 수원시 평균(11%)보다 낮습니다.
| 업종 | 정자동 | 수원시 평균 | |
|---|---|---|---|
| 음식점 | 29% | 29% | – |
| 소매점 | 21% | 21% | – |
| 학원·교육 | 15% | 9% | ▲ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 14% | 13% | – |
| 사무·전문서비스 | 5% | 11% | ▼ |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 1,381곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
정자동에 많은 업종별 철거 포인트
학원·스터디카페 325곳
강의실 칸막이·칠판·좌석 부스 — 소방 설비는 남깁니다
학원·스터디카페 철거 안내
미용실·네일·피부관리 209곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 의자·기구 처분
미용실·네일·피부관리 철거 안내
카페·베이커리 149곳
바 카운터·급배수·목공 인테리어 — 목공 인테리어 양
카페·베이커리 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
정자동에서 맞춰 드릴 작업
정자동 현장 메모
- 윗층 점포가 많은 편(40%) — 화물 엘리베이터가 없으면 계단 반출 인력을 견적에 넣습니다.
- 1층 점포 60% — 인도 쪽 반출이 많아 보행자 통제와 차량 정차 위치를 미리 정합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 39동이고, 업소의 43%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 동신1단지(업소 48곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 대평로·장안로·대평로90번길 일대는 점포가 이어진 길이라 이웃 가게 영업 시간과 소음 작업 시간을 맞춥니다.
정자동 위치
- 주소
- 경기도 수원시 장안구 정자동
- 세부 동
- 정자1동 · 정자2동 · 정자3동
- 면적
- 4.25㎢ · 수원시 7곳 중 3번째로 넓음
정자동 철거 질문
정자동 2층 이상 매장도 철거하나요?
네. 정자동은 층 정보가 있는 상가의 40%가 2층 이상입니다. 엘리베이터를 쓸 수 있는 시간과 계단 폭을 먼저 확인하고, 반출 인력을 견적에 반영합니다.
정자동 말고 근처 동네도 가나요?
네. 천천동·화서2동·율천동 등 가까운 동네와 수원시 전 지역에서 견적 상담을 합니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항