서울특별시 서초구 방배3동
방배3동 철거 · 원상복구
방배3동에는 상가 업소 649곳이 있고, 사무·전문서비스(22%)와 소매점(18%) 비중이 큽니다. 층 정보가 있는 업소의 49%가 2층 이상이라 엘리베이터·계단 반출 계획부터 세웁니다.
방배3동 상가 현황
상가 업소649곳
1층 점포50%
2층 이상49%
지하1%
10곳+ 상가건물16동
- 많은 업종
- 부동산 중개/대리업 48 · 경영 컨설팅업 32 · 카페 31 · 미용실 23 · 백반/한정식 22 · 건축 설계 및 관련 서비스업 19
- 상가가 몰린 길
- 방배로(217) · 효령로(88) · 효령로34길(65) · 남부순환로(58)
- 업소가 많은 건물
- 광찬빌딩(22) · 방배래미안타워(17) · 머리재빌딩(14)
서초구 평균과 비교
방배3동에서 사무·전문서비스는 22%로 서초구 평균(34%)보다 낮고, 미용·수리 등 생활서비스는 12%로 서초구 평균(6%)보다 높습니다.
| 업종 | 방배3동 | 서초구 평균 | |
|---|---|---|---|
| 사무·전문서비스 | 22% | 34% | ▼ |
| 소매점 | 18% | 16% | – |
| 음식점 | 16% | 17% | – |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 12% | 6% | ▲ |
| 학원·교육 | 11% | 9% | – |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 396곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
방배3동에 많은 업종별 철거 포인트
미용실·네일·피부관리 41곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 온수기와 배관
미용실·네일·피부관리 철거 안내학원·스터디카페 38곳
강의실 칸막이·칠판·좌석 부스 — 방음재가 들어 있는 벽
학원·스터디카페 철거 안내
카페·베이커리 36곳
바 카운터·급배수·목공 인테리어 — 물 쓰던 자리 확인
카페·베이커리 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
방배3동에서 맞춰 드릴 작업
방배3동 현장 메모
- 윗층 점포가 많은 편(49%) — 화물 엘리베이터가 없으면 계단 반출 인력을 견적에 넣습니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 16동이고, 업소의 39%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 광찬빌딩(업소 22곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 방배로·효령로·효령로34길 일대는 점포가 이어진 길이라 이웃 가게 영업 시간과 소음 작업 시간을 맞춥니다.
방배3동 위치
- 주소
- 서울특별시 서초구 방배3동
- 묶음 동네
- 방배동
방배3동 철거 질문
방배3동 2층 이상 매장도 철거하나요?
네. 방배3동은 층 정보가 있는 상가의 49%가 2층 이상입니다. 엘리베이터를 쓸 수 있는 시간과 계단 폭을 먼저 확인하고, 반출 인력을 견적에 반영합니다.
방배3동 말고 근처 동네도 가나요?
네. 방배2동·방배1동·서초3동 등 가까운 동네와 서초구 전 지역에서 견적 상담을 합니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항