세마동 철거 · 원상복구

세마동 상가 현황

• 사무·전문서비스664곳 · 37%
• 음식점346곳 · 19%
• 소매점308곳 · 17%
• 미용·수리 등 생활서비스141곳 · 8%
• 학원·교육117곳 · 6%
• 시설관리·임대77곳 · 4%

많은 업종

경영 컨설팅업 476 · 백반/한정식 83 · 부동산 중개/대리업 66 · 카페 59 · 편의점 43 · 입시·교과학원 39

상가가 몰린 길

경기대로761번길(547) · 독산성로(195) · 수목원로(134) · 외삼미로(98)

업소가 많은 건물

세마역지식산업센터(242) · 현대프리미어캠퍼스(175) · 더퍼스트타워(91)

오산시 평균과 비교

세마동에서 사무·전문서비스는 37%로 오산시 평균(15%)보다 높고, 음식점은 19%로 오산시 평균(28%)보다 낮습니다.

출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 895곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.

세마동에 많은 업종별 철거 포인트

학원·스터디카페 80곳

강의실 칸막이·칠판·좌석 부스 — 좌석 수가 곧 물량

학원·스터디카페 철거 안내

카페·베이커리 79곳

바 카운터·급배수·목공 인테리어 — 전기 증설 배선

카페·베이커리 철거 안내

편의점·마트 72곳

냉장 쇼케이스·진열대 — 냉매가 든 설비

편의점·마트 철거 안내

업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.

세마동에서 맞춰 드릴 작업

세마동 현장 메모

• 2층 이상 업소 53% — 건물 엘리베이터 사용 시간과 계단 폭을 견적 전에 확인합니다.
• 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 18동이고, 업소의 52%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
• 세마역지식산업센터(업소 242곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
• 상가가 경기대로761번길·독산성로·수목원로에 몰려 있어, 이 길가 점포는 차량을 잠깐 세울 자리부터 확인합니다.

세마동 위치

주소

경기도 오산시 세마동

면적

13.66㎢ · 오산시 6곳 중 1번째로 넓음

세마동 철거 질문