경기도 수원시 팔달구 팔달로3가
팔달로3가 철거 · 원상복구
팔달로3가 상가는 279곳이며 소매점 141곳, 음식점 66곳 순으로 많습니다. 업소의 63%가 1층 점포라 간판·출입문 쪽 작업과 차량 정차 위치를 함께 봅니다.
팔달로3가 상가 현황
상가 업소279곳
1층 점포63%
2층 이상37%
지하0%
10곳+ 상가건물3동
- 많은 업종
- 기타 의류 소매업 43 · 카페 16 · 여성 의류 소매업 14 · 백반/한정식 11 · 운동용품 소매업 10 · 의료기기 소매업 9
- 상가가 몰린 길
- 정조로(101) · 행궁로(56) · 팔달문로4번길(38) · 중부대로3번길(19)
- 업소가 많은 건물
- 송산빌딩(11) · 수원뉴프라자(8)
수원시 평균과 비교
팔달로3가에서 소매점은 51%로 수원시 평균(21%)보다 높고, 사무·전문서비스는 4%로 수원시 평균(11%)보다 낮습니다.
| 업종 | 팔달로3가 | 수원시 평균 | |
|---|---|---|---|
| 소매점 | 51% | 21% | ▲ |
| 음식점 | 24% | 29% | ▼ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 7% | 13% | ▼ |
| 병의원·약국 | 5% | 3% | – |
| 운동·오락시설 | 4% | 5% | – |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 142곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
팔달로3가에 많은 업종별 철거 포인트
병원·약국 19곳
진료실 칸막이·배관·방사선실 — 이전 일정에 맞춰
병원·약국 원상복구 안내
카페·베이커리 16곳
바 카운터·급배수·목공 인테리어 — 장비부터 처분 경로 정하기
카페·베이커리 철거 안내
미용실·네일·피부관리 10곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 온수기와 배관
미용실·네일·피부관리 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
팔달로3가에서 맞춰 드릴 작업
팔달로3가 현장 메모
- 윗층 점포가 많은 편(37%) — 화물 엘리베이터가 없으면 계단 반출 인력을 견적에 넣습니다.
- 1층 점포 63% — 인도 쪽 반출이 많아 보행자 통제와 차량 정차 위치를 미리 정합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 3동이고, 업소의 14%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 송산빌딩(업소 11곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 상가가 정조로·행궁로·팔달문로4번길에 몰려 있어, 이 길가 점포는 차량을 잠깐 세울 자리부터 확인합니다.
팔달로3가 위치
- 주소
- 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가
- 묶음 동네
- 팔달로
팔달로3가 철거 질문
팔달로3가 1층 점포는 간판까지 같이 떼어 주나요?
1층 점포가 63%로 많은 동네입니다. 내부 철거와 함께 간판·어닝도 떼어 낼 수 있고, 높이에 따라 장비를 정합니다.
팔달로3가 말고 근처 동네도 가나요?
네. 매산로·영동·중동 등 가까운 동네와 수원시 전 지역에서 견적 상담을 합니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항