경기도 수원시 장안구 정자3동
정자3동 철거 · 원상복구
수원시 북서쪽에 있는 정자3동의 상가 업소는 1,368곳으로, 그중 음식점이 351곳으로 가장 많습니다. 2층 이상에 자리한 업소가 50%로 많아, 철거 전에 반출 동선과 엘리베이터 사용 시간을 확인합니다.
정자3동 상가 현황
상가 업소1,368곳
1층 점포50%
2층 이상50%
지하0%
10곳+ 상가건물42동
- 많은 업종
- 입시·교과학원 179 · 미용실 63 · 카페 61 · 부동산 중개/대리업 44 · 백반/한정식 37 · 피부 관리실 31
- 상가가 몰린 길
- 만석로19번길(225) · 대평로(173) · 대평로90번길(172) · 정자천로173번길(91)
- 업소가 많은 건물
- 라이프스포츠수원(44) · 선일프라자(36) · 대일프라자(35)
수원시 평균과 비교
정자3동에서 학원·교육은 23%로 수원시 평균(9%)보다 높고, 소매점은 17%로 수원시 평균(21%)보다 낮습니다.
| 업종 | 정자3동 | 수원시 평균 | |
|---|---|---|---|
| 음식점 | 26% | 29% | ▼ |
| 학원·교육 | 23% | 9% | ▲ |
| 소매점 | 17% | 21% | ▼ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 12% | 13% | – |
| 운동·오락시설 | 7% | 5% | – |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 696곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
정자3동에 많은 업종별 철거 포인트
학원·스터디카페 287곳
강의실 칸막이·칠판·좌석 부스 — 방음재가 들어 있는 벽
학원·스터디카페 철거 안내
미용실·네일·피부관리 107곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 의자·기구 처분
미용실·네일·피부관리 철거 안내
병원·약국 95곳
진료실 칸막이·배관·방사선실 — 차폐재는 따로
병원·약국 원상복구 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
정자3동에서 맞춰 드릴 작업
정자3동 현장 메모
- 윗층 점포가 많은 편(50%) — 화물 엘리베이터가 없으면 계단 반출 인력을 견적에 넣습니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 42동이고, 업소의 68%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 라이프스포츠수원(업소 44곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 만석로19번길·대평로·대평로90번길 일대는 점포가 이어진 길이라 이웃 가게 영업 시간과 소음 작업 시간을 맞춥니다.
정자3동 위치
- 주소
- 경기도 수원시 장안구 정자3동
- 묶음 동네
- 정자동
정자3동 철거 질문
정자3동 2층 이상 매장도 철거하나요?
네. 정자3동은 층 정보가 있는 상가의 50%가 2층 이상입니다. 엘리베이터를 쓸 수 있는 시간과 계단 폭을 먼저 확인하고, 반출 인력을 견적에 반영합니다.
정자3동 말고 근처 동네도 가나요?
천천동·정자1동·율천동처럼 붙어 있는 동네는 물론 수원시 어디든 상담합니다. 주소(동까지)와 사진을 보내 주세요.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항