경기도 수원시 영통구 매탄3동
매탄3동 철거 · 원상복구
매탄3동에는 상가 업소 1,585곳이 있고, 음식점(33%)과 소매점(17%) 비중이 큽니다. 업소의 62%가 1층 점포라 간판·출입문 쪽 작업과 차량 정차 위치를 함께 봅니다.
매탄3동 상가 현황
상가 업소1,585곳
1층 점포62%
2층 이상36%
지하1%
10곳+ 상가건물26동
- 많은 업종
- 입시·교과학원 101 · 카페 98 · 미용실 85 · 백반/한정식 76 · 부동산 중개/대리업 68 · 돼지고기 구이/찜 51
- 상가가 몰린 길
- 효원로(282) · 매탄로(109) · 삼성로(107) · 매탄로108번길(93)
- 업소가 많은 건물
- 매탄위브하늘채(47) · 풍성프라자(36) · 밀래니엄프라자(35)
수원시 평균과 비교
매탄3동에서 사무·전문서비스는 5%로 수원시 평균(11%)보다 낮고, 음식점은 33%로 수원시 평균(29%)보다 높습니다.
| 업종 | 매탄3동 | 수원시 평균 | |
|---|---|---|---|
| 음식점 | 33% | 29% | ▲ |
| 소매점 | 17% | 21% | ▼ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 15% | 13% | – |
| 학원·교육 | 12% | 9% | ▲ |
| 운동·오락시설 | 7% | 5% | – |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 861곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
매탄3동에 많은 업종별 철거 포인트
학원·스터디카페 175곳
강의실 칸막이·칠판·좌석 부스 — 방음재가 들어 있는 벽
학원·스터디카페 철거 안내
미용실·네일·피부관리 129곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 온수기와 배관
미용실·네일·피부관리 철거 안내
카페·베이커리 120곳
바 카운터·급배수·목공 인테리어 — 장비부터 처분 경로 정하기
카페·베이커리 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
매탄3동에서 맞춰 드릴 작업
매탄3동 현장 메모
- 윗층 점포가 많은 편(36%) — 화물 엘리베이터가 없으면 계단 반출 인력을 견적에 넣습니다.
- 1층 비중 62% — 간판·어닝까지 함께 철거하는지 견적 때 같이 확인합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 26동이고, 업소의 37%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 매탄위브하늘채(업소 47곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 효원로·매탄로·삼성로 일대는 점포가 이어진 길이라 이웃 가게 영업 시간과 소음 작업 시간을 맞춥니다.
매탄3동 위치
- 주소
- 경기도 수원시 영통구 매탄3동
- 묶음 동네
- 매탄동
매탄3동 철거 질문
매탄3동 1층 점포는 간판까지 같이 떼어 주나요?
1층 점포가 62%로 많은 동네입니다. 내부 철거와 함께 간판·어닝도 떼어 낼 수 있고, 높이에 따라 장비를 정합니다.
매탄3동 말고 근처 동네도 가나요?
네. 매탄4동·신동·영통2동 등 가까운 동네와 수원시 전 지역에서 견적 상담을 합니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항