사무실 철거 · 학원 철거
이전이나 축소로 사무실을 비울 때는 파티션, 카펫타일, 천장재, 바닥 배선 같은 설비를 정리해야 합니다. 업무용 빌딩의 작업 시간 규정에 맞춰, 필요하면 주말·야간에 진행합니다.
이럴 때 맡겨 주세요
- 사무실 이전·축소 후 원상복구가 필요할 때
- 학원·교습소를 폐원하거나 옮길 때
- 공유오피스·소호 사무실 정리
- 층 일부만 리뉴얼할 때
작업 범위
포함 기본으로 하는 일
- 사무용 파티션·유리 칸막이 해체
- 카펫타일·데코타일·액세스플로어 철거
- 천장 텍스·천장틀 부분 철거
- 붙박이장·수납장·칠판·게시판 철거
- 노출 배선 정리 (전원 차단 후)
- 폐기물·사무 가구 반출
별도 따로 정하거나 다른 업체가 할 일
- 전기 간선·분전반·소방 설비 변경
- 면허가 필요한 공정은 해당 업체가 맡습니다.
- 서버실 항온항습기 등 특수 설비
- 냉매·전력 차단이 필요해 설비 업체와 함께 진행합니다.
- 사무용 가구 매입·재사용
- 재사용할 가구는 미리 표시해 주시면 따로 보관합니다.
이렇게 진행합니다
- 건물이 요구하는 서류부터
업무용 빌딩은 작업 신고서, 작업자 명단, 반입 차량 정보 등을 요구하기도 합니다. 필요한 서류를 미리 확인해 두면 작업 당일 출입이 막히지 않습니다.
- 소음 작업 시간을 지킵니다
평일 업무 시간에는 소음 작업을 막는 빌딩이 많습니다. 해체·절단처럼 소리가 나는 작업은 허용 시간에 몰고, 나머지는 조용한 작업으로 나눠 진행합니다.
- 바닥 아래 배선을 확인합니다
액세스플로어나 카펫 아래로 지나가는 배선은 건물 공용 배선과 섞여 있을 수 있습니다. 끊기 전에 어디로 이어진 선인지 확인합니다.
- 학원은 수업 없는 기간에
학원은 방학이나 휴원 기간, 주말을 이용하면 소음 민원과 학생 안전 문제를 줄일 수 있습니다.
사무실·학원 철거 작업 장면
※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
비용이 달라지는 것
- 면적
- 파티션 수량과 종류 (유리·스틸·석고)
- 바닥재 종류
- 천장 철거 범위
- 작업 시간대 (야간·주말)
- 엘리베이터 사용 조건
견적서에는 항목별 금액과 포함·제외 범위를 나눠 적습니다. 철거 비용 안내에서 견적서 보는 법을 확인하세요.
견적 전에 준비하면 좋은 것
- 입주 당시 도면이나 빌딩 원상복구 기준서
- 관리사무소 작업 규정
- 재사용할 가구 목록
- 퇴거 날짜
사무실·학원 철거 자주 묻는 질문
주말이나 야간 작업이 가능한가요?
가능합니다. 다만 건물 규정과 엘리베이터 사용 가능 시간에 따라 일정이 정해지고, 야간·주말 작업은 인건비가 달라질 수 있어 견적에 따로 적습니다.
사무용 가구도 처리해 주나요?
철거 범위에 넣어 함께 반출할 수 있습니다. 재사용하거나 매입 업체에 넘길 가구가 있으면 미리 표시해 주세요.
유리 칸막이도 철거하나요?
네. 유리 파티션은 깨질 위험이 있어 프레임에서 유리를 먼저 분리해 따로 포장한 뒤 반출합니다.
원상복구 기준은 어떻게 확인하나요?
입주 당시 도면이나 관리사무소의 원상복구 기준서가 있는 빌딩이 많습니다. 그 기준서를 받아 주시면 거기에 맞춰 견적을 냅니다.
사무실·학원 철거 업종별 안내
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사무실·학원 철거 문의가 많을 지역
지역 페이지에서 그 지역 건물 특성과 현장 주의점을 볼 수 있습니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항