경기도 안산시 단원구 선부3동
선부3동 철거 · 원상복구
안산시 북동쪽에 있는 선부3동의 상가 업소는 1,099곳으로, 그중 음식점이 408곳으로 가장 많습니다. 1층 점포 비율이 67%로 높아, 인도 쪽 반출과 간판 철거를 같이 계획하는 경우가 많습니다.
선부3동 상가 현황
상가 업소1,099곳
1층 점포67%
2층 이상33%
지하0%
10곳+ 상가건물22동
- 많은 업종
- 백반/한정식 84 · 미용실 55 · 카페 41 · 요리 주점 31 · 돼지고기 구이/찜 31 · 편의점 30
- 상가가 몰린 길
- 선부광장1로(289) · 달미로(191) · 선부로(126) · 선부광장북로(77)
- 업소가 많은 건물
- 동명벽산블루밍아파트(55) · 한양산호(48) · 수정한양(35)
안산시 평균과 비교
선부3동에서 음식점은 37%로 안산시 평균(29%)보다 높고, 병의원·약국은 6%로 안산시 평균(2%)보다 높습니다.
| 업종 | 선부3동 | 안산시 평균 | |
|---|---|---|---|
| 음식점 | 37% | 29% | ▲ |
| 소매점 | 22% | 22% | – |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 12% | 13% | – |
| 운동·오락시설 | 8% | 5% | ▲ |
| 학원·교육 | 7% | 6% | – |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 540곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
선부3동에 많은 업종별 철거 포인트
고깃집·주점 135곳
테이블 덕트·바 테이블·주방 — 외부 배기구
고깃집·주점 철거 안내
미용실·네일·피부관리 83곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 의자·기구 처분
미용실·네일·피부관리 철거 안내
병원·약국 77곳
진료실 칸막이·배관·방사선실 — 이전 일정에 맞춰
병원·약국 원상복구 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
선부3동에서 맞춰 드릴 작업
선부3동 현장 메모
- 1층 비중 67% — 간판·어닝까지 함께 철거하는지 견적 때 같이 확인합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 22동이고, 업소의 52%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 동명벽산블루밍아파트(업소 55곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 선부광장1로·달미로·선부로 일대는 점포가 이어진 길이라 이웃 가게 영업 시간과 소음 작업 시간을 맞춥니다.
선부3동 위치
- 주소
- 경기도 안산시 단원구 선부3동
- 묶음 동네
- 선부동
선부3동 철거 질문
선부3동 1층 점포는 간판까지 같이 떼어 주나요?
1층 점포가 67%로 많은 동네입니다. 내부 철거와 함께 간판·어닝도 떼어 낼 수 있고, 높이에 따라 장비를 정합니다.
선부3동 말고 근처 동네도 가나요?
화정동·화정동·와동처럼 붙어 있는 동네는 물론 안산시 어디든 상담합니다. 주소(동까지)와 사진을 보내 주세요.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항