서울특별시 용산구 산천동
산천동 철거 · 원상복구
용산구 서쪽에 있는 산천동의 상가 업소는 118곳으로, 그중 소매점이 34곳으로 가장 많습니다. 업소의 62%가 1층 점포라 간판·출입문 쪽 작업과 차량 정차 위치를 함께 봅니다.
산천동 상가 현황
상가 업소118곳
1층 점포62%
2층 이상38%
지하0%
10곳+ 상가건물1동
- 많은 업종
- 부동산 중개/대리업 12 · 입시·교과학원 12 · 미용실 8 · 슈퍼마켓 6 · 김밥/만두/분식 4 · 편의점 4
- 상가가 몰린 길
- 원효로(75) · 효창원로(29) · 효창원로8길(5) · 효창원로15길(4)
- 업소가 많은 건물
- 삼성테마트(31) · 리버힐삼성아파트(26) · 주상가(6)
용산구 평균과 비교
산천동에서 음식점은 7%로 용산구 평균(32%)보다 낮고, 학원·교육은 24%로 용산구 평균(5%)보다 높습니다.
| 업종 | 산천동 | 용산구 평균 | |
|---|---|---|---|
| 소매점 | 29% | 24% | ▲ |
| 학원·교육 | 24% | 5% | ▲ |
| 미용·수리 등 생활서비스 | 14% | 7% | ▲ |
| 부동산 | 10% | 5% | ▲ |
| 음식점 | 7% | 32% | ▼ |
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 79곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.
산천동에 많은 업종별 철거 포인트
학원·스터디카페 23곳
강의실 칸막이·칠판·좌석 부스 — 좌석 수가 곧 물량
학원·스터디카페 철거 안내미용실·네일·피부관리 12곳
샴푸대·거울·칸막이 룸 — 거울은 통째로
미용실·네일·피부관리 철거 안내
편의점·마트 10곳
냉장 쇼케이스·진열대 — 본사 장비 확인
편의점·마트 철거 안내업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.
산천동에서 맞춰 드릴 작업
산천동 현장 메모
- 2층 이상 업소 38% — 건물 엘리베이터 사용 시간과 계단 폭을 견적 전에 확인합니다.
- 1층 점포 62% — 인도 쪽 반출이 많아 보행자 통제와 차량 정차 위치를 미리 정합니다.
- 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 1동이고, 업소의 64%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
- 삼성테마트(업소 31곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
- 원효로·효창원로·효창원로8길 일대는 점포가 이어진 길이라 이웃 가게 영업 시간과 소음 작업 시간을 맞춥니다.
산천동 위치
- 주소
- 서울특별시 용산구 산천동
- 관할 행정동
- 원효로2동
산천동 철거 질문
산천동 1층 점포는 간판까지 같이 떼어 주나요?
1층 점포가 62%로 많은 동네입니다. 내부 철거와 함께 간판·어닝도 떼어 낼 수 있고, 높이에 따라 장비를 정합니다.
산천동 말고 근처 동네도 가나요?
네. 원효로4가·원효로2동·신창동 등 가까운 동네와 용산구 전 지역에서 견적 상담을 합니다.
- 문자로 보내 주시면 좋은 것
- 입구에서 본 전체
- 천장·벽·바닥
- 철거할 설비
- 반출 동선
- 대략 평수와 주소(구·동까지)
- 희망 작업 날짜와 임대인 요청 사항