별양동 철거 · 원상복구

별양동 상가 현황

• 소매점230곳 · 28%
• 음식점172곳 · 21%
• 학원·교육112곳 · 14%
• 미용·수리 등 생활서비스86곳 · 10%
• 사무·전문서비스83곳 · 10%
• 병의원·약국48곳 · 6%

많은 업종

입시·교과학원 55 · 미용실 42 · 부동산 중개/대리업 37 · 백반/한정식 34 · 여성 의류 소매업 33 · 카페 33

상가가 몰린 길

별양상가1로(268) · 별양상가2로(236) · 별양로(127) · 별양상가3로(93)

업소가 많은 건물

새서울프라자(85) · 제일쇼핑(51) · 벽산상가(41)

과천시 평균과 비교

별양동에서 소매점은 28%로 과천시 평균(22%)보다 높고, 음식점은 21%로 과천시 평균(26%)보다 낮습니다.

출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. 층 비율은 층 정보가 있는 업소 467곳 기준입니다. 숫자는 등록된 업소 기준이라 실제와 다를 수 있습니다.

별양동에 많은 업종별 철거 포인트

학원·스터디카페 90곳

강의실 칸막이·칠판·좌석 부스 — 좌석 수가 곧 물량

학원·스터디카페 철거 안내

미용실·네일·피부관리 62곳

샴푸대·거울·칸막이 룸 — 칸막이 룸이 많으면

미용실·네일·피부관리 철거 안내

병원·약국 62곳

진료실 칸막이·배관·방사선실 — 차폐재는 따로

병원·약국 원상복구 안내

업소 수 출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월. ※ 작업 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다(AI 생성). 실제 현장 사진이 아닙니다.

별양동에서 맞춰 드릴 작업

별양동 현장 메모

• 2층 이상 업소 63% — 건물 엘리베이터 사용 시간과 계단 폭을 견적 전에 확인합니다.
• 업소 10곳 이상이 들어선 상가건물이 19동이고, 업소의 84%가 이런 건물에 있습니다 — 관리단 작업 규정과 공용 복도 보양을 먼저 챙깁니다.
• 새서울프라자(업소 85곳)처럼 점포가 많은 건물은 관리단이 정한 작업 시간·반출 경로가 있어 규정을 먼저 받습니다.
• 별양상가1로·별양상가2로·별양로 일대는 점포가 이어진 길이라 이웃 가게 영업 시간과 소음 작업 시간을 맞춥니다.

별양동 위치

주소

경기도 과천시 별양동

면적

0.69㎢ · 과천시 6곳 중 5번째로 넓음

별양동 철거 질문